Bộ Trưởng Thăng nói gì khi cao tốc dài nhất nước vừa thông xe đã nứt

Vừa thông xe được 2 ngày thì cao tốc dài nhất Việt Nam (Nội Bài - Lào Cai) đã bị nứt kéo dài.

Bộ Trưởng Thăng nói gì khi cao tốc dài nhất nước vừa thông xe đã nứt

Liên quan đến vấn đề này, Bộ trưởng Bộ GTVT Đinh La Thăng khẳng định: "Sẽ còn một số điểm khác trên toàn tuyến sẽ hỏng trong quá trình khai thác, việc này đã nằm trong kế hoạch từ trước đó. Sự việc sẽ được khắc phục để đảm bảo lưu thông. Khi nào hết lún sẽ hoàn chỉnh theo đúng thiết kế. Kinh phí khắc phục sẽ hoàn toàn do nhà thầu chịu".

Ông Lê Kim Thành – Phó Tổng giám đốc Tổng công ty đường cao tốc VN (VEC) cho biết: Khu vực xảy ra lún nứt nằm trong điểm chờ lún để xử lý nền đất yếu nên đã được VEC cắm biển báo.

Về nguyên nhân xảy ra lún nứt, ông Thành giải thích: Sau hai đợt mưa lớn do ảnh hưởng của 2 cơn bão số 3 và số 4 đã xuất hiện các cung nứt nhỏ nằm trong phạm vi 75m. Do nằm ở vị trí chờ xử lý đất yếu với hai bên là ruộng ngập nước nên tình trạng gây nứt nền mặt đường có thể xảy ra sớm hơn so với dự kiến.

Cũng theo ông Thành, sự việc này đã tiên lượng từ trước, nhưng qua hai đợt mưa chồng mưa có thể bão hòa nên đã xảy ra lún nứt nhanh hơn, hiện VEC đang tiến hành cho khoan khảo sát bổ sung.

Trưa nay 24/9, Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam xác nhận hiện tượng nứt mặt đường tại Km83 trên tuyến đường cao tốc Nội Bài-Lào Cai dài nhất Việt Nam vừa được thông xe toàn tuyến vào ngày 21/9 vừa qua.

Theo Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) - Bộ Giao thông vận tải, tuyến cao tốc Nội Bài - Lào Cai dài 245 km phải chạy qua nhiều vùng địa chất, thủy văn phức tạp giao thoa nhau. Trong suốt quá trình từ khi thiết kế đến thi công, VEC luôn đặt vấn đề kiểm tra khảo sát và thực hiện các giải pháp nhằm bền vững hóa công trình lên hàng đầu. Nhiều biện pháp đã được áp dụng để xử lý những đoạn nền đất yếu. Cuối tháng 8 vừa qua, tuyến đường đã cơ bản hoàn thành đủ điều kiện thông xe, tuy nhiên vẫn còn 10 vị trí cần tiếp tục theo dõi đất yếu, lún trong quá trình khai thác để hoàn thiện khi các đoạn nền đất yếu này đã ổn định, tắt lún tập trung trên các gói thầu A2, A3 và A4.

Thông tin này cũng đã được VEC thông tin đến các cơ quan báo chí truyền thông tại cuộc họp báo tổ chức ngày 27/8 trước khi thông xe toàn tuyến và các vị trí này đều được lắp dựng biển thông báo đoạn đường theo dõi đất yếu/lún.

Vị trí xuất hiện vết rạn nứt tại Km 83 chính là điểm nằm trong đoạn tuyến có đất yếu đã được VEC tiên lượng trước và đã lắp dựng biển theo dõi đất yếu/lún tại Km82+500 - Km83+500. Đoạn tuyến này thuộc gói thầu A4 do nhà thầu Keangnam trúng thầu, trong quá trình thi công đã tuân thủ các quy trình khảo sát và xử lý đất yếu.

Tin nhanh trong ngày

 "Cập nhật thông tin mới nhất, nhanh nhất trong ngày" 

www.TinNhanhTrongNgay.net

Thường xuyên nhấn F5 để cập nhật tin mới

Liên hệ quảng cáo 0938 91 97 39

Bất động sản Việt Nam trong mắt nhà đầu tư ngoại

Cuối tuần qua, Công ty Cushman & Wakefield đã có buổi tọa đàm đánh giá về những thách thức và cơ hội của thị trường bất động sản Việt Nam.

Đang có những quan điểm trái chiều về thực trạng của thị trường bất động sản Việt Nam. Có quan điểm cho rằng, thị trường đã chạm đáy và đang bắt đầu mở ra nhiều cơ hội mới, song cũng có người cho rằng, thị trường vẫn còn nhiều khó khăn và tiếp tục đóng băng. Vậy trong mắt nhà đầu tư nước ngoài, thực trạng thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay như thế nào?

Các nhà đầu tư nước ngoài đánh giá cao triển vọng của thị trường bất động sản Việt Nam

Nhiều chất xúc tác mới cho thị trường

Cuối tuần qua, Công ty Cushman & Wakefield đã có buổi tọa đàm đánh giá về những thách thức và cơ hội của thị trường bất động sản Việt Nam.

Bà Sigrid Zialcita, Giám đốc điều hành Bộ phận Nghiên cứu Thị trường Cushman & Wakefield châu Á - Thái Bình Dương cho biết, sau nhiều năm gặp khó khăn, nhìn vào diễn biến của thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay cho thấy, có nhiều lý do để lạc quan. Theo bà Sigrid Zialcita, sự phát triển của bất động sản phục thuộc nhiều vào nền kinh tế. Trong khi đó, nền kinh tế Việt Nam hiện đang trên đà tăng trưởng nhanh, nên sẽ kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản. 

“Không thể phủ nhận, ở Việt Nam, giá nhà cao hơn rất đáng kể so với thu nhập bình quân đầu người. Tuy nhiên, hiện đang có những thay đổi đáng kinh ngạc. Cách đây 5 năm, chúng tôi đã làm một nghiên cứu tập trung vào ‘nhóm chi tiêu chính’. Đó là nhóm tập trung vào các gia đình trung lưu. Và một phát hiện đáng ngạc nhiên là số hộ gia đình tầng lớp trung lưu tại Việt Nam đã tăng gấp đôi trong 5 năm qua. Đây chính là một chất xúc tác mạnh mẽ giúp doanh số bán nhà tăng lên”, bà Sigrid Zialcita nhấn mạnh.

Còn theo ông Timothy Horton, Giám đốc điều hành Cushman & Wakefield Việt Nam, hiện Việt Nam đón nhận được khá nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư nước ngoài và thực tế, lượng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) giải ngân luôn giữ ở mức ổn định trong vòng 5 năm qua.

“Thực tế cho thấy, qua các chu kỳ chuyển động của thị trường, giá đất đóng vai trò vô cùng lớn trong việc quyết định có nên bơm vốn đầu tư hay không của nhà đầu tư. Hiện các chủ đầu tư đã thực tế hơn trong việc điều chỉnh giá cả và nhờ đó, thị trường đã chứng kiến một số thương vụ M&A lớn, nhất là ở phân khúc văn phòng và khách sạn”, ông Timothy Horton nói và biết, trong vòng 3 năm qua, thị trường bước đầu điều chỉnh trở lại giá trị thực và trong những năm tới, cơ hội sẽ nhiều hơn cho các nhà đầu tư, một khi giá đất được điều chỉnh phù hợp với thực tế.

Thị trường vào chu kỳ mới

Theo ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam đang ở giai đoạn hấp dẫn sau khi vừa “chạm đáy” và có những dấu hiệu phục hồi đáng khích lệ.

“Trong khi Việt Nam đang ở điểm đáy của chu kỳ bất động sản, nhiều thị trường khác ở châu Á lại nằm ở đỉnh của chu kỳ và có thể giảm trong vài năm tới. Do đó, Việt Nam đang thu hút các nhà đầu tư muốn tận dụng sự hồi phục của thị trường, khi những thị trường khác bắt đầu nguội dần”, ông Neil MacGregor nhận định và phân tích, phân khúc mà các nhà đầu tư ngoại đang “ngắm” hiện nay là văn phòng, khách sạn và nhà ở.

Ở thị trường TP. HCM, phân khúc văn phòng cho thuê dường như đã “chạm đáy” và giá thuê bắt đầu tăng. Vì thế, nhà đầu tư tập trung vào các tòa nhà văn phòng đang hoạt động với dòng tiền ổn định. Ở phân khúc khách sạn, lượng du khách cả trong và ngoài nước tăng rất nhanh trong những năm gần đây, là cơ sở cho việc đầu tư vào khách sạn trong trung tâm các thành phố lớn, hay khu nghỉ dưỡng ở các thành phố biển. Còn ở phân khúc nhà ở, những dự án phát triển khu căn hộ thuộc phân khúc “hẹp” phục vụ một số đối tượng khách hàng đặc biệt, bất động sản gắn liền với đất, hay các dự án phát triển khu đô thị mới là những mảng đầu tư tiềm năng đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Với ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam đang chuyển động và dần ấm lên vài năm trở lại đây. Đồng thời, xu hướng đầu tư của khối ngoại, nổi bật là các nhà đầu tư châu Á từ Malaysia, Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore đã và đang đổ vốn vào thị trường Việt Nam. Đây được xem là một tín hiệu tích cực, giúp nâng cao chất lượng sản phẩm trên thị trường.

Theo Tăng Triển

Báo Đầu tư Bất động sản

Tin nhanh trong ngày

 "Cập nhật thông tin mới nhất, nhanh nhất trong ngày" 

www.TinNhanhTrongNgay.net

Thường xuyên nhấn F5 để cập nhật tin mới

Liên hệ quảng cáo 0938 91 97 39

VTV trực tiếp bán kết U19 Việt Nam - U19 Thái Lan

Người hâm mộ cả nước có thể chứng kiến màn trình diễn của thầy trò HLV Guillame Graechen tại Cup Nhà vua Brunei chiều nay 20/8 trên kênh VTV6.

VTV trực tiếp bán kết U19 Việt Nam - U19 Thái Lan

Trận U19 Việt Nam - U19 Thái Lan được trực tiếp qua kênh VTV6. Ảnh: Đức Đồng.

"VTV đã chính thức có được bản quyền truyền hình trận bán kết giữa U19 Việt Nam và U19 Thái Lan. Mức phí mà phía VTV phải bỏ ra cho trận đấu này còn lớn hơn cả các trận đấu có sự góp mặt của đội tuyển quốc gia Việt Nam", Giám đốc Trung tâm sản xuất các chương trình thể thao của VTV Phan Ngọc Tiến chia sẻ với VnExpress.

Đáp ứng nhu cầu rất lớn của người hâm mộ muốn xem trực tiếp tuyển U19 Việt Nam thi đấu, đài truyền hình Việt Nam đã sớm tiến hành đàm phán để mua bản quyền trận bán kết Cup Nhà vua Brunei 2014. Tuy nhiên, phải đến sáng 20/8 hợp đồng mới được thông qua do phía Brunei chỉ chịu trách nhiệm sản xuất, VTV phải tự lo đường truyền.

Trận bán kết giữa U19 Việt Nam và U19 Thái Lan diễn ra lúc 19h15 hôm nay (theo giờ Hà Nội).

Trước đó lúc 18h40 sẽ có cầu truyền hình trực tiếp giữa hai điểm là sân vận động quốc gia Brunei và TP HCM, nơi diễn ra gala tổng kết mùa giải 2014. Bên cạnh các chuyên gia của bóng đá Việt Nam, trung vệ Trần Hữu Đông Triều, người vắng mặt ở trận bán kết vì thẻ phạt, cũng sẽ xuất hiện trong chương trình như khách mời.

Suốt năm trận ở vòng bảng của Cup Nhà vua Brunei, khán giả Việt Nam không có dịp xem trực tiếp trên sóng quốc gia. Người hâm mộ chỉ có thể theo dõi trận đấu thông qua kênh Youtube, được một cổ động viên yêu mến U19 sang Brunei phát về. 

Hữu Nhơn

Tin nhanh trong ngày

 "Cập nhật thông tin mới nhất, nhanh nhất trong ngày" 

www.TinNhanhTrongNgay.net

Thường xuyên nhấn F5 để cập nhật tin mới

Liên hệ quảng cáo 0938 91 97 39

Thị trường bất động sản bất ngờ khả quan hơn trong tháng Ngâu

Nếu như vào các năm trước, tháng Ngâu là thời điểm mà các hoạt động mua bán trên thị trường BĐS tạm thời ngưng trệ do tâm lý kiêng kỵ thì năm nay, mọi việc có diễn biến khác hẳn. 

Số lượng giao dịch thời điểm này khả quan hơn. Ngay cả những nhà đầu tư nước ngoài hoạt động lâu năm trên thị trường cũng bất ngờ về diễn biến này. 

Trái ngược với cảnh “ngồi chơi xơi nước” vào tháng 7 Âm lịch mọi năm, anh Dũng, nhân viên môi giới BĐS năm nay rất bận rộn với công việc của mình.

Anh Nguyễn Khắc Dũng cho biết: “Mọi năm, công ty thường tổ chức cho đi du lịch mùa này, nhưng năm nay chủ đầu tư chào bán với giá hợp lý, nhiều khách hỏi mua, nên công việc của tôi cũng bận hơn”.

Và khách hàng như anh Dương Ngọc Tuyến cũng không ngại ngần giao dịch trong tháng Ngâu. Anh nói: “Trước đây, chủ đầu tư dự án chúng tôi định mua chào giá bán là 2,5-3 tỷ VND, tháng này hạ xuống còn 2 tỷ VND, nên gia đình tôi quyết định mua”.

Căn hộ Tân Hương 

Tại Hà Nội, hàng loạt dự án BĐS đã mở bán ngay trong tháng Ngâu, bất chấp tâm lý kiêng mua kiêng bán cố hữu của người Việt Nam. Điểm chung của các dự án mở bán dịp này là đều đưa ra các chiêu khuyến mại hấp dẫn như giảm giá trong tháng tới 20% hay khách hàng chỉ cần thanh toán 50% giá trị hợp đồng là được nhận nhà ngay, miễn phí dịch vụ khi vào ở, vay ngân hàng không cần trả lãi từ 2-3 năm.

Ông Matthew Powell là người đã có kinh nghiệm hơn 8 năm làm việc trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Ông gọi diễn biến của thị trường BĐS trong tháng Ngâu năm nay là một sự bất ngờ đầy thú vị.

Ông Matthew Powell chia sẻ: “Nói một cách chân thành đây là điều nằm ngoài mong đợi. Chúng tôi cũng bắt đầu sớm nhưng vẫn không kịp chạy theo thị trường. Tôi rất bất ngờ về chuyển động của thị trường năm nay, nó kéo chúng tôi đi theo. Nhưng đây là điều rất thú vị”.

Ông Matthew cũng chia sẻ, với bối cảnh thị trường năm nay, việc để dự án đang cần bán nằm im khoảng 5-6 tuần không phải là điều tốt cho các chủ đầu tư. Vì thế họ tạo ra chiêu khác biệt để hút khách vào dịp đặc biệt như tháng Ngâu. Đại diện một sàn giao dịch BĐS cho biết, những chiến lược bán hàng của chủ đầu tư thời điểm này chủ yếu hướng tới người mua thực, chứ không phải giới đầu cơ như trước.

Ông Tạ Phúc Hải – Giám đốc Kinh doanh Sàn giao dịch BĐS Hoàng Vương: Người mua để phục vụ nhu cầu ở thực sự chỉ kiêng nhận nhà vào tháng Ngâu thôi, chứ họ không kiêng mua, ký hợp đồng vào tháng này. Những người mua để ở thực sự chỉ quan tâm, tìm hiểu kỹ về năng lực của các chủ đầu tư và tiềm lực tài chính của mình thôi”.

Theo ghi nhận tại một số sàn BĐS, các giao dịch trong tháng Ngâu tính đến thời điểm này khá khả quan. Ngoài lượng khách hàng tìm hiểu dự án tăng đáng kể, một số trong số họ đã ký hợp đồng ngay, một số đã đặt cọc để qua tháng Ngâu ký hợp đồng.

Hoàng Nga

Tin nhanh trong ngày

 "Cập nhật thông tin mới nhất, nhanh nhất trong ngày" 

www.TinNhanhTrongNgay.net

Thường xuyên nhấn F5 để cập nhật tin mới

Liên hệ quảng cáo 0938 91 97 39

Vay mua bất động sản đơn giản tối đa

Việc chứng minh thu nhập để vay tiền ngân hàng luôn là bài toán không dễ của người vay, đặc biệt đối với những ai thường có các nguồn thu nhập không ổn định. Với sản phẩm mới An Gia Phú Quý, Techcombank đã giúp khách hàng gỡ khó tối đa phần thủ tục giấy tờ để nhanh chóng có được ngôi nhà mơ ước.

Thị trường bất động sản được đánh giá đã xuống sát với giá trị thực tế. Nhiều người bắt đầu nghĩ đến việc mua một căn nhà khang trang cho gia đình mình và cần tới sự hỗ trợ tài chính của các ngân hàng. Tuy nhiên kèm theo đó cũng không ít người còn ngần ngại, lo lắng về quy trình, thủ tục phức tạp khi đi vay tiền.

Hiểu rõ nhu cầu thực tế và những băn khoăn trên, ngân hàng Techcombank đã cho ra mắt sản phẩm mới: An gia Phú Quý. Sản phẩm hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội giúp tháo gỡ ngay những vướng mắc mà khách hàng thường gặp phải là: Đơn giản tối đa giấy tờ chứng minh thu nhập; Cho biết ngay số tiền có thể vay khi chưa cung cấp tài sản đảm bảo và hồ sơ vay vốn; Thời gian vay lên đến 25 năm; Mức vay lên tới 70% giá trị bất động sản, tối đa là 10 tỷ đồng và Cơ chế thẩm định và phê duyệt đơn giản, nhanh chóng.

Với sản phẩm này, các cá nhân có những nguồn thu nhập không ổn định và gặp khó khăn trong việc chứng minh tổng thu nhập có thể hoàn toàn yên tâm khi vay vốn tại Techcombank. Hồ sơ vay vốn chỉ cần giấy tờ chứng minh vị trí công tác nếu là khách hàng cá nhân hoặc doanh thu nếu khách hàng là hộ kinh doanh cùng các giấy tờ nhân thân cơ bản khác.

Để khách hàng chủ động hơn trong việc tìm mua một căn nhà ưng ý và phù hợp với khả năng tài chính, Techcombank sẽ xác nhận ngay số tiền ngân hàng có thể cho khách hàng vay dựa trên một số giấy tờ đơn giản. Hạn mức này có hiệu lực trong 3 tháng mà không cần bổ sung bất kỳ giấy tờ nào khác. Đây là một trong những cải tiến đột phá nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người đi vay

Ngoài ra, sản phẩm Vay mua bất động sản của Techcombank còn đáp ứng nhu cầu của khách hàng ở nhiều ưu điểm vượt trội khác như: có thể dùng chính ngôi nhà mua làm tài sản đảm bảo, chọn cách trả nợ linh hoạt với trả gốc và lãi giảm dần hay trả góp hàng tháng với số tiền cố định trong suốt khoảng thời gian vay.

Mọi cơ hội đang sẵn sàng. Hãy nhanh tay nắm bắt để sở hữu ngôi nhà mơ ước thay vì phải tích cóp, vay từng món từ bạn bè, người thân hay phải chờ đợi thêm nhiều năm nữa.

Tin nhanh trong ngày

 "Cập nhật thông tin mới nhất, nhanh nhất trong ngày" 

www.TinNhanhTrongNgay.net

Thường xuyên nhấn F5 để cập nhật tin mới

Liên hệ quảng cáo 0938 91 97 39

Cổ phiếu bất động sản cuối năm tăng giá?

Theo nhận định của các nhà phân tích Công ty Cổ phần Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư Phát triển Việt Nam (BSC), thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trong nửa cuối năm. Nhà đầu tư có mức chịu rủi ro cao có thể quan tâm đến cổ phiếu nhóm ngành bất động sản.

Nhà đầu tư ngoại đã gom hàng mạnh từ tháng 6

Thời gian gần đây, Mutual Fund Elite gom mạnh cổ phiếu bất động sản như DIC, DIG thuộc DIG Group; HQC của Địa ốc Hoàng Quân; Fecon (FCN); An Dương Thảo Điền (HAR); Vạn Phát Hưng (VPH)…

Trong tháng 6, Mutual Fund Elite (Non-Ucits) công bố là cổ đông lớn, tăng tỷ lệ sở hữu tại hàng loạt doanh nghiệp niêm yết.

Tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại DIC (DIC), Mutual Fund Elite (Non-Ucits) đã mua 189.970 cổ phiếu, nâng lượng nắm giữ từ 804.840 cổ phiếu - tương đương 4,87% - lên 994.810 cổ phiếu - tương đương 6,02%. Giao dịch làm thay đổi sở hữu và đưa Mutual Fund Elite thành cổ đông lớn thực hiện ngày 12/6/2014.

Sau thông tin thành cổ đông lớn của Cty CP Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền (HAR), Mutual Fund Elite (Non-Ucits) nâng sở hữu từ 2.220.940 cổ phiếu - tương đương 6,1% - lên 2.823.980 cổ phiếu - tương đương 7,76%. Cty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC), trước giao dịch, Mutual Fund Elite chỉ nắm giữ 4.030.890 cổ phiếu - tương đương 4,48%. Sau giao dịch, lượng cổ phiếu tăng lên 4.530.890 cổ phiếu - tương đương 5,03%. Tiếp đến, Công ty Cổ phần Bê tông Becamex (ACC) cũng được Mutual Fund Elite (Non-Ucits) mua thêm 166.460 cổ phiếu, nâng lượng nắm giữ từ 602.470 cổ phiếu - tương đương 6,02% - lên 768.930 cổ phiếu - tương đương tỷ lệ 7,69%. Thêm nữa, Tổng Cty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG) cũng được Mutual Fund Elite (Non-Ucits) mua thêm 1.391.780 cổ phiếu, nâng lượng nắm giữ từ 7.310.180 cổ phiếu - tương đương 5,11% - lên 8.701.960 cổ phiếu - tương đương 6,09%.

Tất cả các giao dịch làm thay đổi sở hữu và thành cổ đông lớn tại các Công ty CP kể trên đều được Mutual Fund Elite (Non-Ucits) thực hiện ngày 11/6/2014.

Quỹ cổ phiếu bất động sản, sau một thời gian dài lao dốc, bất ngờ tăng trở lại nhờ những cổ phiếu vừa và nhỏ.

Quỹ cổ phiếu bất động sản tăng trưởng ấn tượng tháng 7

Theo nhận định của các nhà phân tích Công ty Cổ phần Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư Phát triển Việt Nam (BSC), thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trong nửa cuối năm. Nhà đầu tư có mức chịu rủi ro cao có thể quan tâm đến cổ phiếu nhóm ngành bất động sản.

Tháng 7 vừa qua, nhóm cổ phiếu trung bình có mức tăng nhanh nhất trong tháng 7, nhóm bluechips đứng thứ 2 nhưng là nhóm có ảnh hưởng đến xu hướng thị trường mạnh mẽ nhất. Theo BSC, ảnh hưởng của nhà đầu tư nước ngoài lên thị trường không đáng kể, trong khi nhóm tự doanh các công ty chứng khoán tham gia tích cực và hỗ trợ tốt cho xu hướng thị trường trong bối cảnh thanh khoản không mở rộng.

Trong tháng 7, quỹ Vietnam Property Holding (VPH) của Công ty Quản lý quỹ Saigon Asset Management (SAM) đã tăng giá trị tài sản ròng (NAV) 25,8% trong 6 tháng đầu năm 2014, theo báo cáo của Quỹ. Chỉ số VN-Index tăng 15,6% tính theo đồng USD trong cùng thời gian.

Nói về đà tăng trưởng cao của VPH đầu năm nay, Tổng Giám đốc SAM - ông Louis Nguyễn cho biết, quỹ đầu tư có tổng tài sản 19 triệu USD này đang tập trung vào các cổ phiếu bất động sản vừa và nhỏ. Trong các cổ phiếu VPH ưu tiên nắm giữ, DIG đã tăng 26,6%, ICG tăng 47%, NBB tăng 57% và DRH tăng 57%.

Theo ông Louis, VPH nhắm tới cổ phiếu của những công ty có khả năng cung ứng nhà ở giá rẻ và giá trung bình, phù hợp với thu nhập của đa số người dân, vì Quỹ tin rằng, nhu cầu của thị trường đang tập trung vào phân khúc này. Trong thực tế, quỹ cổ phiếu bất động sản, sau một thời gian dài lao dốc, bất ngờ tăng trở lại nhờ những cổ phiếu vừa và nhỏ.

Cuối năm nhà đầu tư nên quan tâm đến cổ phiếu BĐS

Bước sang tháng 8, thị trường nhiều khả năng sẽ đi ngang trong khoảng từ 560- 600 điểm và thanh khoản thấp, do tính chất chu kỳ trong nửa đầu tháng 8. Cơ hội mua bán trong ngắn hạn không nhiều. Đây là giai đoạn cơ cấu và chuyển dịch sang nhóm cổ phiếu cơ bản, cổ phiếu có kết quả kinh doanh cải thiện để tích lũy đón đầu xu hướng cuối năm.

Thị trường bất động sản những tháng cuối năm được dự báo sẽ khởi sắc.

Nhận định thị trường bất động sản những tháng cuối năm sẽ khởi sắc, BSC đưa ra các lý do: Luật đất đai 2013 bắt đầu có hiệu lực từ tháng 7 với những quy định mới như mở rộng thời hạn giao đất nông nghiệp, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất, các quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… Quy định mới về tính giá đất cũng được ban hành trong đó khung giá đất quy định chi tiết đến 7 vùng kinh tế.

Thông tư 08 về nhà ở xã hội sẽ khiến phân khúc có quy mô nhỏ và vừa tiếp tục thu hút khách.

Hai dự thảo sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản là nới lỏng điều kiện sở hữu bất động sản cho người nước ngoài, Việt kiều và tài sản hình thành trong tương lai có thể được dùng để thế chấp.

Những mã cổ phiếu trong ngành bất động sản mà BSC khuyến nghị nhà đầu tư nên lưu ý là: HDG, DXG, NLG, VIC, BCI, NBB.

Sau khi kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp được công bố, thị trường sẽ bước vào giai đoạn vùng trũng thông tin trong tháng 8 và sẽ tạo ra áp lực giảm điểm trong ngắn hạn. Quá trình điều chỉnh mang tính chất chu kỳ thường kèm theo sự giảm sút thanh khoản một cách tự nhiên, thị trường mất một khoảng thời gian để xác lập mặt bằng giá cân bằng và tích lũy. Thị trường dự báo sẽ chuyển động tích lũy trong khoảng 560-600 điểm.

Đây không phải là thời điểm tốt cho hoạt động mua bán, nhưng sẽ là giai đoạn tốt để tích lũy dần cổ phiếu cơ bản đón đầu cho xu hướng tăng trở lại vào quý III và cuối năm. Chính vì vậy, nhà đầu tư có mức chịu rủi ro cao được khuyến cáo có thể quan tâm đến nhóm ngành bất động sản.

Theo báo Xây dựng

Tin nhanh trong ngày

 "Cập nhật thông tin mới nhất, nhanh nhất trong ngày" 

www.TinNhanhTrongNgay.net

Thường xuyên nhấn F5 để cập nhật tin mới

Liên hệ quảng cáo 0938 91 97 39

Đà Nẵng: Giao dịch căn hộ tăng, biệt thự giảm

Thị trường nhà ở tại Đà Nẵng 6 tháng đầu năm 2014 chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của phân khúc căn hộ.

Theo báo cáo mới đây nhất của công ty chuyên về nghiên cứu BĐS trong nước, Savills Việt Nam. Trong nửa đầu năm 2014, không có dự án biệt thự và căn hộ mới nào gia nhập thị trường tại Đà Nẵng. Nguồn cung biệt thự ổn định với 927 căn từ 16 dự án. Tuy nhiên tỷ lệ hấp thụ từ thị trường của phân khúc biệt thự đạt mức thấp, giảm 4% so với năm trước do tâm lí khách mua vẫn chờ đợi. giá trung bình đạt khoảng 23,1 triệu đồng/m2, giảm 8% so với năm 2013 do các dự án cao cấp tạm thời dừng bán từ đầu năm nay.

Trái lại, thị trường căn hộ chung cư lại có tín hiệu tốt hơn hẳn với tỉ lệ hấp thụ 9%, tăng 4 điểm % so với năm ngoái do các dự án chào bán với giá hợp lý từ 23,1 triệu đồng/m2. Giá căn hộ trung bình đạt khoảng 26.1 triệu đồng/m2.

Được biết, từ cuối năm 2014 trở đi, 12 dự án biệt thự với 1300 căn và 12 dự án chung cư với 13.400 căn hộ sẽ gia nhập thị trường Đà Nẵng. Sơn Trà và Hải Châu là hai quận có nguồn cung tương lai biệt thự và căn hộ lớn nhất.

Tùng Đỗ (Tổng hợp)

Nguồn : Tin Mới / Nguoiduatin.vn

Tin nhanh trong ngày

 "Cập nhật thông tin mới nhất, nhanh nhất trong ngày" 

www.TinNhanhTrongNgay.net

Thường xuyên nhấn F5 để cập nhật tin mới

Liên hệ quảng cáo 0938 91 97 39